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六年来新房价格首次下跌,现在能买房吗?具体情况如何?

时间:2021-10-20 21:32:22    浏览:

六年来新房价格首次下跌,现在能买房吗?具体情况如何?
10月20日,国家统计局发布了2021年9月70个大中城市商品房销售价格变化统计数据。数据显示,商品房销售价格环比略有下降,同比增长继续下降。其中,一线城市二手房价格环比下跌,上海年内首次下跌。在这种情况下,你现在能买房子吗?
六年来新房价格首跌,现在能买房吗?
据了解,9月70日新房价格指数环比下降0.1%。这也是2015年5月以来新房价格指数首次下跌,即77个月来新房价格指数首次下跌。总的来说,严跃进认为,虽然近期房地产政策有所放松,但政策有时间滞后。根据历史经验,降温周期可能持续8个月。目前可以认为房地产市场已经明显进入降温周期。
此外,陆骑林还认为,全国新房市场已经处于量价下跌的状态,随着年底的临近,开发商为了实现年度销售目标,降价现象将更加突出,预计第四季度城市新房价格将继续下跌。
要明确认识当前房价的矛盾,警惕房价从‘过热’转向‘过冷’的风险。严跃进表示,要密切关注降温周期中的各种市场交易,注意风险控制,防止各种价格过快下跌或市场恐慌。
房地产市场的大起大落也会带来压力和风险。面对这一波房价下跌,一些城市开始稳定房地产市场预期,出台了张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等15多个城市的限跌令。

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